グルーブ王子公園グランアリーナ

  • 兵庫県神戸市灘区倉石通一丁目

  • / 王子公園駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,880万円
64.4万円/㎡
相場
4,247万円
70.5万円/㎡
2,655
3,716
4,777
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,777万円
61.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月8日
グルーブ王子公園グランアリーナ
3,880万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/063,880万円64.4万円3階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/05/142,780万円69.5万円4階 40㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
グルーブ王子公園グランアリーナ
神戸市灘区倉石通一丁目
王子公園駅9分 3,880万円64.4万円60.25㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年18戸RC
2024/03/05ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 3,480万円49.4万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 東2013年32戸RC
2025/07/13ワコーレ六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅10分 3,980万円72.3万円55.05㎡2LDK4階 / 6階建 南2010年20戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2023/07/28ウェリス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅10分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK1階 / 9階建 南2012年45戸RC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/08/06ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,680万円66.4万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年25戸RC
2023/09/14エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 4,980万円79.1万円62.95㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年25戸RC
2023/12/27エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 5,490万円78.1万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 西2015年23戸RC
2025/06/13シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,730万円55.7万円67㎡3LDK2階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2025/07/14アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 3,330万円55.5万円59.95㎡2LDK3階 / 8階建 東2009年63戸RC
2023/07/31ローレルコート六甲記田町
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅4分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年52戸RC
2025/08/04ライオンズ六甲道記田町
神戸市灘区記田町三丁目
石屋川駅4分 4,180万円63.2万円66.12㎡2LDK2階 / 9階建 東2011年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市灘区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して15.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.3万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市灘区
55.6万円/㎡
前年比-8.9%

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マンション概要

マンション名グルーブ王子公園グランアリーナ
所在地兵庫県神戸市灘区倉石通一丁目
交通王子公園駅徒歩9分
築年月2014年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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